Conditions de vente
Dont prix de vente : 27 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 000 € (11.1%)
Description
Studio à vendre - GUISE (02120)
GUISE, Studio - Studio en hyper-centre – Entièrement rénové et meublé
Disponible immédiatement
3e étage
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce studio entièrement rénové et aménagé avec goût est situé en plein cœur de la ville.
Prix de vente : 30 000€
Loyer potentiel : 350 €/mois
Taxe foncière : 368 €/an
Charges de copropriété : 30 €/mois
Chauffage central au gaz de ville
Estimation du rendement :
Rendement brut : 14 %
Rendement net : ˜ 11,57 %
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 820 € (base 2023) - Prix : 30 000 €, Hon. Négo charge Acq incluses. - Réf : 087/3019
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 23.7 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 087/3019 |
| Date de mise à jour | 20/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
276 kWh/m2.an
58 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
58 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 570 € et 820 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 4375 € |
| Montant des travaux en cours ou voté en AG à la charge de l'acquéreur | 7536 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 8 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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