Conditions de vente
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 750 € (5%)
Description
Duplex à vendre - CAMBRAI (59400)
CAMBRAI, T3 duplex - Hypercentre, totalement équipé, faible charge...
Pour découvrir ces 170m2 habitables,salon, cuisine ouverte, trois chambres spacieuses,salle de bain, double WC, entierement rénovés, à faible coût d'entretien, en duplex, idéal pour une famille proche de toutes commodités...
AG sans travaux à prévoir.
Disponible de suite. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 309 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 087/2852
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 087/2852 |
| Date de mise à jour | 07/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
113 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1360 € et 1890 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 100 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 3 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | oui |
| Coordonnées du syndic | Mr Formentin |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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