SCP YANN CHATELAIN ET GUILLAUME BARBITON Notaires - GUISE
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) GUISE (02)

132 500 € Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 7 500 € (6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-GUISE (02)
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Conditions de vente

Montant : 132 500 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (6%)

Description

Maison de ville / village à vendre - GUISE (02120)

GUISE, Maison d'habitation - Imaginez une grande famille, où les rires des enfants résonnent dans chaque recoin, où les souvenirs sont tissés avec amour. Cette maison, imprégnée d'une histoire riche et chaleureuse, est le joyau de ce récit familial.

Au cœur d'un quartier paisible, cette demeure offre non seulement quatre chambres spacieuses pour accueillir vos proches, mais aussi un grand atelier, témoignage du savoir-faire d'un papa menuisier passionné. Dans cet espace de création, les projets prennent forme, les idées prennent vie, et les heures s'écoulent dans un doux tourbillon de créativité.

Enveloppée dans un écrin de verdure, cette propriété abrite également un verger, où les fruits mûrissent sous le doux soleil, prêts à être dégustés lors de délicieux pique-niques en famille.

Vous serez comblé par le confort moderne offert par le chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, assurant des soirées douillettes même pendant les mois les plus frais.

Cette maison, imprégnée d'amour et de convivialité, est prête à accueillir une nouvelle famille, prête à écrire les prochains chapitres de son histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de faire partie de cette histoire enchantée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2650 € (base 2024) - Prix : 137 500 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/2973

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 107.67 m²
Surface terrain 1255 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 087/2973
Date de mise à jour 22/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

325 kWh/m2.an

55 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

55 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 17/05/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1920 € et 2650 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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