Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (4.6%)
Description
Immeuble à vendre - GUISE (02120)
GUISE, Immeuble de rapport - À VENDRE : Ensemble immobilier en centre-ville
Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville. Idéalement placé, cet immeuble se compose de trois appartements entièrement rénovés offrant un excellent potentiel de rendement locatif.
Détails des appartements :
Appartement 1 : 85 m² - Loyer mensuel de 430 € + 12 € de charges
Appartement 2 : 60 m² - Loyer mensuel de 487,21 € + 14 € de charges
Appartement 3 : 60 m² - Loyer mensuel de 576,21 € + 15 € de charges
Taxe foncire : 2439 €
Points forts :
Entièrement rénové : pas de travaux à prévoir.
Occupation totale : 100% des appartements sont actuellement loués.
Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes commodités et des transports en commun.
Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1570 € (base 2024) - Prix : 193 500 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/2988
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 087/2988 |
| Date de mise à jour | 29/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1130 € et 1570 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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