Conditions de vente
Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (6.7%)
Description
Maison / villa à vendre - GUISE (02120)
GUISE, Maison individuelle - Découvrez cette agréable maison individuelle située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pratique, idéale pour éviter les escaliers, ainsi qu’un garage pour protéger votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’un grand terrain clos, parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec une dépendance pour vos projets et une vaste véranda lumineuse, véritable havre de détente en toutes saisons.
La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, tout est pensé : chauffage central au gaz avec une chaudière récente (installée en 2019), fenêtres en double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale, et raccordement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1100 € par an.
Une belle opportunité! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 à 3310 € (base 2024) - Prix : 80000 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3018
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73.44 m² |
| Surface terrain | 464 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 087/3018 |
| Date de mise à jour | 18/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
375 kWh/m2.an
82 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
82 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2410 € et 3310 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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