Conditions de vente
Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (6.3%)
Description
Maison rurale à vendre - VADENCOURT (02120)
VADENCOURT, Maison d'habitation - Grande Bâtisse Rurale – Charme et Potentiel Exceptionnel
Découvrez cette spacieuse bâtisse rurale, un bien chargé d’histoire offrant un fort potentiel d’aménagement et un bel extérieur pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Autrefois dédiée à l’accueil du public, cette ancienne maison se distingue par ses vastes pièces à vivre, idéales pour créer un espace convivial et chaleureux.
Ses atouts :
Volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Magnifique espace sous toiture, parfait pour imaginer de nouvelles chambres ou un loft lumineux
Environnement paisible et cadre verdoyant, idéal pour un projet familial ou touristique
Un bien rare à découvrir, où chaque recoin laisse place à l’imagination… Laissez libre cours à vos projets ! - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10830 à 14730 € (base 2025) - Prix : 85 000 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3032
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 210.2 m² |
| Surface terrain | 1329 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 087/3032 |
| Date de mise à jour | 16/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
433 kWh/m2.an
119 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
119 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 10830 € et 14730 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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