Conditions de vente
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (6.3%)
Description
Maison / villa à vendre - GUISE (02120)
GUISE, Maison d'habitation - Charmant Pavillon de Plain-Pied proche de Guise
Situé à seulement 4 minutes de Guise et de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon des années 80, niché dans un environnement paisible avec vue exceptionnelle !
Plain-pied fonctionnel
3 chambres lumineuses
Sous-sol complet : idéal pour atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins
Combles aménageables : un potentiel supplémentaire à exploiter !
Double vitrage – confort et économies d’énergie
Tuiles ciment – toiture robuste
Garage attenant + garage supplémentaire
Terrain clos avec verger de fruitiers – parfait pour les amoureux de la nature
Taxe foncière : 1 000 €/an
Un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des services.
À visiter sans tarder ! - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540 à 3480 € (base 2025) - Prix : 127 500 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3042
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 2749 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 087/3042 |
| Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
311 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2540 € et 3480 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0323610145
Contacter par email