Conditions de vente
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (5.7%)
Description
Maison / villa à vendre - GUISE (02120)
GUISE, Maison individuelle - Maison individuelle de plain-pied à 3 minutes de Guise
À deux pas de Guise et de ses services, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, posée sur un beau terrain de 1845 m², arboré et fleuri, avec de nombreux arbres fruitiers.
Elle offre un séjour de plain-pied, deux chambres confortables, une cuisine lumineuse, ainsi qu’un garage et une cave. Le 1er étage, déjà doté d’une dalle béton, est entièrement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…
Le chauffage central au fioul est en bon état (chaudière 25 ans), les fenêtres sont en double vitrage et la fibre optique est déjà installée.
Un lieu paisible, proche de tout, idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de vie au vert.
À visiter sans tarder ! - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3590 à 4900 € (base 2025) - Prix : 121 500 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3043
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 68.71 m² |
| Surface terrain | 1845 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 087/3043 |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
437 kWh/m2.an
117 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
117 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3590 € et 4900 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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