Conditions de vente
Dont prix de vente : 60 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (8.3%)
Description
Maison / villa à vendre - SOLESMES (59730)
SOLESMES, Maison d'habitation - Maison individuelle 3 chambres – Terrain – Calme – Travaux à prévoir
À découvrir : maison individuelle pleine de charme, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Située au calme, en retrait de la route, elle bénéficie d’un joli terrain et d'une cheminée à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse.
Un bien avec de belles possibilités, à rénover selon vos envies ! - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2570 € (base 2025) - Prix : 65 000 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3050
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 116.58 m² |
| Surface terrain | 1028 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 087/3050 |
| Date de mise à jour | 14/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
375 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1870 € et 2570 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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