Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - FORT MAHON PLAGE (80120)
FORT-MAHON-PLAGE, Maison d'habitation - Maison de vacances idéale, 4 chambres –
Parfaitement située pour profiter pleinement de vos vacances à pied, cette charmante maison de plain niveau offre tout le confort pour accueillir famille et amis.
Elle dispose de 4 chambres, idéales pour héberger tout le monde lors des vacances. Une grande terrasse vous invite à prendre le petit-déjeuner en plein air avant de partir à la plage pour l’après-midi. Commerces, sable chaud et activités sont à quelques secondes à pied : laissez la voiture au repos !
La maison comprend également un garage et une cour fermée, pratiques et sécurisants pour les enfants ou le stationnement.
Située rue Hippolyte Delalain – un emplacement parfait pour des vacances sans contrainte.
À visiter sans attendre ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3970 à 5390 € (base 2025) - Prix : 367 500 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3051
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 510 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 087/3051 |
| Date de mise à jour | 17/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
324 kWh/m2.an
87 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
87 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3970 € et 5390 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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