Conditions de vente
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (7.2%)
Description
Maison de ville / village à vendre - ESQUEHERIES (02170)
ESQUEHERIES, Maison de ville - Ancien café avec maison attenante à restaurer – Fort potentiel
Situé en plein cœur du village, cet ancien café accompagné de sa maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage indépendant complète le bien.
Une belle rénovation est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété au caractère authentique.
Le DPE actuel est vierge en l'absence de système de chauffage fixe. Un DPE projeté est toutefois disponible pour faciliter l'obtention de financements.
DPE projeté : D (après rénovation)
Classe énergétique actuelle : DPE Vierge.
Classe énergétique projetée : D (après travaux recommandés dans l’audit énergétique) - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix : 96 500 €, Hon. Négo charge Acq - Réf : 087/3054
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 175.86 m² |
| Surface terrain | 1032 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 087/3054 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2850 € et 3910 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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