Conditions de vente
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (5.7%)
Description
Maison / villa à vendre - FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN (02120)
FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN, Maison individuelle - Charmant pavillon des années 70, situé dans un environnement paisible.
Ce bien propose 3 chambres, un sous-sol complet et une dépendance offrant de nombreuses possibilités.
Le tout sur un beau terrain arboré de 1 049 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.
Chauffage central au fioul et double vitrage assurent un bon confort.
Une maison à moderniser, au potentiel certain ! - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4410 à 6010 € (base 2025) - Prix : 121 500 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3077
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 61.86 m² |
| Surface terrain | 1049 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 087/3077 |
| Date de mise à jour | 30/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
587 kWh/m2.an
165 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
165 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4410 € et 6010 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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